Tin tức   |   Gói 30.000 tỉ đồng vay mua nhà: Ổn định lãi suất 6%/năm trong 10 năm
Ngày 13/05/2013 - Nguồn : Cityland
Gói 30.000 tỉ đồng vay mua nhà: Ổn định lãi suất 6%/năm trong 10 năm
Ông Nguyễn Viết Mạnh, Vụ trưởng Vụ Tín dụng - Ngân hàng Nhà nước, cho biết như vậy về thông tư hỗ trợ vay mua nhà theo Nghị quyết 02 của Chính phủ, dự kiến ban hành trong vài ngày tới

 Phóng viên: Theo dự thảo, thông tư hỗ trợ lãi suất vay mua nhà sẽ có hiệu lực từ ngày 15-4 nhưng vì sao đến giờ vẫn chưa được ban hành, thưa ông?

- Ông Nguyễn Viết Mạnh: Gói hỗ trợ vay mua nhà cho người thu nhập thấp trị giá 30.000 tỉ đồng dự kiến ban đầu có hiệu lực từ ngày 15-4. Tuy nhiên, sau khi ghi nhận nhiều ý kiến đóng góp, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã lùi thời hạn và dự kiến ban hành trong vài ngày tới. Việc chậm ban hành thông tư là bởi chúng tôi thận trọng, cân nhắc nhiều yếu tố, phối hợp với Bộ Xây dựng xác định các đối tượng được vay vốn, NHNN tính toán thời gian cho vay, mức lãi suất, nguồn vốn…

Để có một thông tư minh bạch là rất khó khăn bởi các quy định sẽ tác động đến an sinh xã hội, nguồn cung tiền và lạm phát. Nếu không  tính toán kỹ, khi ban hành có thể không thực hiện được hoặc không hiệu quả.

* Người vay mua nhà quan tâm nhất là lãi suất 6%/năm nhưng sau 3 năm sẽ ra sao, nhất là trong bối cảnh lãi suất trên thị trường liên tục giảm như những ngày qua?

- Thông tin quan trọng nhất là lãi suất sẽ ổn định trong 10 năm cho người vay mua nhà với mức tối đa là 6%/năm, thay vì chỉ áp dụng trong 3 năm đầu như dự thảo lần trước. Mấy ngày qua, lãi suất trên thị trường giảm là lãi suất huy động, còn lãi suất vay vẫn ở mức 10%-11%/năm đối với ngắn hạn và vay trung, dài hạn vẫn còn 11,5%-12%/năm, tùy theo NH thương mại. Trên thị trường, lãi suất cho vay có tín hiệu giảm nhưng không thể thấp dưới 9%/năm. Theo tôi, lãi suất cho vay mua nhà 6%/năm vào thời điểm này vẫn là mức tốt. Hơn nữa, khoản vay mua nhà kéo dài đến 10 năm là vay trung, dài hạn nên lãi suất hỗ trợ bằng 50% so với thị trường là khá tốt.

Ngoài ra, khi nào lãi suất thị trường giảm sâu, NHNN sẽ điều chỉnh giảm. Ngược lại, nếu lãi suất thị trường tăng lên 15%-16%/năm, người vay mua nhà cũng không phải lo lắng bởi NHNN vẫn giữ lãi suất 6%/năm trong suốt thời gian vay.

* Người thu nhập thấp có được vay mua nhà ở xã hội hay chỉ được thuê, thuê mua như dự thảo lần trước?

- Thông tư lần này không chỉ dành cho đối tượng thu nhập thấp thuê, mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại mà còn mở rộng đối tượng được vay so với dự thảo trước. Bộ Xây dựng sẽ có thông tư hướng dẫn quy định về đối tượng được vay, điều kiện được vay vốn trong gói 30.000 tỉ đồng hỗ trợ người vay mua nhà lần này.

Nhiều đối tượng sẽ được vay ưu đãi để thuê, mua nhà ở xã hội.

Trong ảnh: Một khu nhà ở xã hội ở huyện Bình Chánh - TPHCM. Ảnh: TẤN THẠNH
 

* Đây có phải là gói hỗ trợ nhằm giải cứu thị trường bất động sản (BĐS) như dư luận băn khoăn, thưa ông?

- Theo tôi, gói hỗ trợ này chỉ có tác động nhỏ chứ không thể giải quyết hết nhu cầu nhà ở của người dân bởi nhu cầu này đang rất lớn; chỉ có tác dụng lan tỏa, hỗ trợ người thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà ở, phục vụ an sinh xã hội chứ không giải cứu BĐS.

* Sau khi thông tư ban hành, việc giám sát các NH thương mại cho vay như thế nào để dòng tiền chảy đúng hướng, thưa ông?

- NHNN sẽ chỉ đạo các NH thương mại linh hoạt trong việc cấp tín dụng cho đối tượng thuộc diện vay ưu đãi để thuê, mua nhà ở xã hội… Nhưng NHNN chỉ cung cấp lượng vốn vay, hỗ trợ lãi suất và quy định thời gian. Các NH thương mại sẽ đứng ra cho vay và chịu trách nhiệm về chất lượng tín dụng, rủi ro khoản vay.
 
Do đó, mỗi NH phải quy định, thẩm định như những khoản vay thông thường, khách hàng phải đáp ứng đủ điều kiện, có khả năng trả nợ mới được vay bởi nguồn vốn từ ngân sách chứ không phải vốn cấp phát. Khi cho vay, 5 NH thương mại được chỉ định gồm VietcomBank, BIDV, Agribank, Vietinbank và MHB phải trích lập dự phòng rủi ro 0,75% theo cơ chế, nếu khoản vay trở thành nợ xấu sẽ phải trích lập dự phòng đủ 100%. Khách hàng đủ điều kiện vay vốn sẽ được vay.
 

Doanh nghiệp BĐS cũng được vay

Tại dự thảo thông tư quy định các đối tượng được vay vốn gói 30.000 tỉ đồng gồm: những người thu nhập thấp, cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang thuê, mua nhà ở xã hội. Đối tượng thu nhập thấp, cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang vay để thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2. Các doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội theo thông báo của Bộ Xây dựng.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM, cho rằng gói hỗ trợ nên dành toàn bộ cho người vay mua nhà bởi có địa chỉ cụ thể sẽ kích cầu dòng tiền, kích cầu tiêu dùng…

Còn theo ông Nguyễn Viết Mạnh, hỗ trợ doanh nghiệp BĐS vay vốn xây dựng nhà giá rẻ sẽ tăng nguồn cung cho thị trường và Bộ Xây dựng sẽ tính toán lượng cung sao cho phù hợp.

 cityland.com.vn - theo người lao động
 

Các tin khác :
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  ... 
Tiêu điểm
23/07/2016
Cityland Riverside sở hữu vị trí “vàng” tại khu vực tâm điểm bất động sản ...
19/07/2016
Vào lúc 9h00 sáng ngày 16/07/2016, tại trụ sở 24 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường Đa ...
14/07/2016
Phân khúc cao cấp với giá bán trên dưới 10 tỷ đồng mỗi căn là ...
13/07/2016
Chương trình Rút thăm trúng thưởng “Mua nhà Cityland – Nhận xe Camry” (16/04 - ...
11/05/2016
Xu hướng lựa chọn phong cách nhà theo kiểu phương Tây được khá nhiều người ...
10/05/2016
Tối 7/5, Chương trình giao lưu đặc biệt “Biên cương thắm tình hữu nghị” lần ...
06/05/2016
Một bình hoa đẹp sẽ giúp cho không gian nhà bạn trở nên tươi sáng ...
06/05/2016
Cityland Park Hills là một trong những dự án sở hữu hai mặt tiền tại ...
28/04/2016
Sáng 28/4, Trung tâm thương mại (TTTM) LOTTE Mart toạ lạc tại Khu dân cư ...
27/04/2016
5 hộ dân tộc thiểu số được nhận nhà tình nghĩa đợt này đều ở ...
26/04/2016
Vào sáng ngày 28/04, siêu thị Lotte Mart hiện đại sẽ chính thức diễn ra ...
25/04/2016
Vào lúc 19h30, ngày 22/04/2016, Chương trình nghệ thuật “Kết nối yêu thương” kỷ niệm ...
22/04/2016
Cập nhật ngày 22/04/2016...
22/04/2016
Cập nhật ngày 22/04/2016...
22/04/2016
Thị trường bất động sản khu Tây Bắc TP.HCM hiện là “điểm vàng” tập trung ...
22/04/2016
Ngay từ đầu năm, hàng loạt công ty thiết kế đã đưa ra những mẫu ...
18/04/2016
Việc xảy ra mâu thuẫn trong gia đình là điều không thể tránh khỏi với ...
08/04/2016
Nhằm mục đích tri ân đến Quý khách hàng đã quan tâm đến dự án ...
05/04/2016
Cập nhật ngày 05/4/2016...
05/04/2016
Cập nhật ngày 05/04/2016...
04/04/2016
Quả không sai khi nói rằng “phòng khách chính là gương mặt của chủ ...
02/04/2016
Với thiết kế như một không gian sống độc đáo, thân thiện với môi trường, ...
26/03/2016
Cập nhật ngày 26/03/2016...
26/03/2016
Là một trong số ít những dự án hội tụ trọn vẹn nhiều yếu tố ...
24/03/2016
Ngày 20/03, được sự thống nhất của Ban Tổng Giám đốc Công ty Cityland, Ban ...
21/03/2016
Ngày 14/03, trận đấu Vòng bán kết – sân nhà của Giải đấu Bóng rổ ...
19/03/2016
Bàn ăn có ảnh hưởng lớn đến bầu không khí cũng như tâm trạng của ...
14/03/2016
Kiến trúc sư Võ Trọng Nghĩa đã có những công trình gây tiếng vang lớn ...
16/02/2016
Chiều ngày 29/01/2016 vừa qua, đại diện của Công ty TNHH Đầu Tư Địa Ốc ...
23/01/2016
Bên cạnh những tiện ích vượt trội của một khu dân cư cao cấp, Cityland ...
22/01/2016
Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Thành phố (CityLand), vừa công bố chương ...
04/01/2016
Mang phong cách hoàng gia, cổ điển, mẫu phòng khách đẹp dưới đây là sự ...
04/01/2016
Vào sáng ngày 28/12 vừa qua, đông đảo người dân tại khu vực quận Gò ...
28/12/2015
Emart – thương hiệu bán lẻ nổi tiếng nhất Hàn Quốc chính thức khai trương ...
28/12/2015
Nhiều người không biết rằng các quy tắc phong thủy rất đề cao sự sắp ...
17/12/2015
Chỉ còn khoảng 10 ngày nữa là Giáng Sinh sẽ đến với mọi nhà. Trong ...
16/12/2015
Ngày 12/12/2015 vừa qua, dự án Khu dân cư phức hợp Cityland Park Hills do ...
24/11/2015
Sự phối hợp ăn ý của màu sơn và nội thất sẽ mang lại giá ...
24/11/2015
Từ ngày 01/12/2015 – 31/01/2016, khách hàng mua nhà tại dự án Cityland Riverside (99 ...
23/11/2015
Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố đang tiến hành mời thi tuyển ...
03/11/2015
Sở VHTTDL tỉnh Kiên Giang đã phối hợp với huyện đảo Phú Quốc đã tổ ...
02/11/2015
Ngày 31-10, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Kiên Giang phối ...
30/10/2015
Khu phức hợp CityLand Park Hills, theo đánh giá của các chuyên gia địa ...
27/10/2015
Đa số người Việt đặt mục tiêu lớn trong đời là tích cóp tiền mua ...
21/10/2015
Những dự án nhà ven sông (hướng sông), thường được khách hàng đánh giá ...
17/10/2015
Cityland Park Hills – dự án khu phức hợp cao cấp mới sắp ra ...
13/10/2015
Sáng ngày 10/10/2015, tại Giải bơi lội phong trào phụ nữ Quận 1 năm 2015, ...
08/10/2015
Các sản phẩm nhà liền thổ đạt thanh khoản khá tốt và trong thời gian ...
25/09/2015
Nhằm đảm bảo sức khỏe cho CBCNV trong quá trình công tác, từ ngày 19/09 ...
14/09/2015
Dự án đã hoàn thiện đường sá, hệ thống điện nước, mảng xanh, công viên....
29/08/2015
Bộ Tài chính vừa đưa ra Dự thảo Nghị định Quy định bảo hiểm bắt ...
28/08/2015
Trong 2 ngày 21 và 22/08/2015, Cityland đã tổ chức khóa đào tạo nội bộ ...
23/07/2015
Ngày 20/7/2015, Bộ Tài chính công bố danh sách 600 doanh nghiệp nợ thuế đến ...
17/07/2015
Trong 4 ngày từ ngày 10/07 – 13/07/2015, Cityland tổ chức chương trình du lịch ...
09/07/2015
Ngày 08/07/2015, tại trụ sở Cityland 24 Nguyễn Bỉnh Khiêm, P. Đa Kao, Quận 1, ...
01/07/2015
Xét trên bình diện chung của thị trường bất động sản, phân khúc nhà ...
18/06/2015
Sau 2 tháng mở thưởng chương trình Rút thăm “Nhà đẹp xe mới – Phơi ...
26/05/2015
Từ ngày 27-31/5/2015, Hội chợ Bất động sản – Trang thiết bị Nội & Ngoại ...
21/05/2015
Dự án khu dân cư cao cấp Cityland Garden Hills của Công ty TNHH Đầu ...
19/05/2015
Sự phát triển của nhiều dự án nhà ở, đặc biệt là các khu quy ...
25/04/2015
Nếu như trước đây, giá cả và vị trí luôn là những yếu tố chi ...
14/04/2015
Phân khúc biệt thự, nhà phố cao cấp vẫn luôn là dòng sản phẩm ...
08/04/2015
Sản phẩm căn hộ trong những năm gần đây đang chiếm lĩnh thị trường bất ...
02/04/2015
Tại Hội nghị Đối tác Emart (Emart Partners’ Day) tổ chức ở TP HCM sáng ...
27/03/2015
Từ tháng 02/2015, Cityland Garden Hills – dự án biệt thự nhà phố cao cấp ...
23/03/2015
Kể từ ngày 01/04 - 31/05/2015, khi mua sản phẩm nhà ở tại các ...
19/03/2015
Vào ngày 14/03/2015, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố đã mở lớp ...
10/03/2015
Ngày 07/03 vừa qua, Công đoàn TNHH Đầu tư Địa ốc Cityland đã tiến hành ...
06/02/2015
Ngày 03/02/2015, tại trụ sở chính Cityland đã diễn ra Lễ ký kết hợp ...
04/02/2015
Vừa qua, đại diện tập đoàn bán lẻ Hàn Quốc E – Mart đã phối ...
30/01/2015
Vào ngày 15/01/2015, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố Cityland phối hợp ...
09/01/2015
Đầu năm 2015, khoảng 70% sản phẩm của dự án Cityland Center Hills đã được ...
31/12/2014
Những năm gần đây,quận Gò Vấp luôn là một trong những quận nội thị có ...
23/12/2014
Tọa lạc ngay tại Ngã 6 Gò Vấp - trục đường huyết mạch của ...
09/12/2014
Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố (Cityland) mở bán khu dân cư ...
18/11/2014
Ngày 15/11 vừa qua, công ty Cityland đã tổ chức đại hội Công đoàn cơ ...
18/11/2014
Cityland Center Hills là một trong những dự án nhà phố thương mại cao ...
29/10/2014
Theo thông tin từ CityLand, trong 9 tháng vừa qua, sức mua đối với sản ...
29/10/2014
Dự án đã được khởi công vào ngày 6.7.2014 và là dự án có tốc ...
26/09/2014
Ngày 20/09/2014, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố (CITYLAND) đã chính thức ...
05/09/2014
Trải qua 5 ngày triển lãm tại Vietbuild (29/08 – 02/09), gian hàng Cityland với ...
29/08/2014
Tham gia hội chợ triển lãm Vietbuild tháng 08/2014, Cityland mong muốn khẳng định hình ...
19/08/2014
Vào lúc 17h30 ngày 16/08/2014, tại trụ sở Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc ...
07/08/2014
Nhân dịp mở bán dự án nhà phố Cityland Center Hills tại số 02, Nguyễn ...
06/08/2014
Vào ngày 03/08/2014 vừa qua, tại Trung tâm Nghệ thuật Âu Cơ – Nhà hát ...
31/07/2014
Ngày 27/07 vừa qua, tại Bảo tàng Tôn Đức Thắng, số 5 Tôn Đức Thắng, ...
14/07/2014
Vào ngày 08/07/2014 vừa qua, công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Cityland đã tổ ...
09/07/2014
Ngày 06/07/2014, khu dân cư cao cấp mới nhất Gò Vấp - Cityland Center Hills ...
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ ĐỊA ỐC THÀNH PHỐ
Trụ sở : 24 Nguyễn Bỉnh Khiêm, P.Đakao, Quận 1, TP.HCM
Điện thoại : (08) 39106562 - Fax : ((08) 3910 6563)
Hotline :
0968 22 88 11

Copyright © 2013 CityLand Alright reserved.

Email : info@cityland.com.vn
Design By VinaTech.VN